Parties communes
Bâti, hall, cage d'escalier, toiture et équipements collectifs.
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L'immeuble couvert, du toit aux parties communes.
Copropriété, immeuble de rapport ou lot mis en location : on distingue ce qui relève de l'assurance de l'immeuble, de la PNO du propriétaire et du contrat du locataire, pour qu'aucune surface ne reste découverte. Puis on met les contrats en concurrence.
Copropriété et PNO Parties communes Recours des locataires
Ce qui est couvert
Les garanties essentielles
Chaque contrat est calibré à votre situation : voici les protections au cœur de cette assurance.
Incendie et explosion
Reconstruction du bâtiment prise en charge après sinistre.
Dégâts des eaux
Fuites, infiltrations et recherche de fuite selon les contrats.
Recours des tiers
Les dommages subis par les locataires et les voisins couverts.
Syndic et conseil
Responsabilité du syndic bénévole et du conseil syndical.
Propriétaire non occupant
Votre lot protégé même si le locataire est mal assuré.
Options à la carte
Protection juridique copropriétéDommages électriquesBris de glacePerte de loyersÉquipements collectifs et ascenseur
Mes formules
Trois niveaux, un juste prix
Je compare les contrats du marché et je vous recommande le niveau réellement utile, ni trop, ni trop peu.
Essentiel
Le socle du bâtiment
- Incendie et explosion
- Dégâts des eaux
- Responsabilité civile de l'immeuble
Confort
La plus demandée
- Tout l'Essentiel
- Recours des locataires et voisins
- Dommages électriques
- Protection juridique
Intégrale
Immeubles complexes
- Tout le Confort
- Équipements collectifs et ascenseur
- Perte de loyers
- Locaux commerciaux
Structure d'exemple : ces formules illustrent le rendu de votre future page produit. Elles seront remplacées par les garanties réelles de vos contrats avant toute mise en ligne.
Questions fréquentes
Je réponds à tout, simplement
Suis-je obligé d'assurer mon lot en copropriété ?
Oui. Depuis la loi ALUR, chaque copropriétaire, qu'il occupe son lot ou qu'il le loue, doit être assuré au moins pour sa responsabilité civile. Le contrat de l'immeuble ne remplace pas cette obligation.
Quelle différence entre PNO et assurance d'immeuble ?
La PNO couvre un lot que vous possédez sans l'occuper. L'assurance d'immeuble couvre le bâtiment entier, parties communes comprises, et se souscrit par la copropriété ou par le propriétaire unique.
Le contrat de l'immeuble suffit-il à mon locataire ?
Non. Le locataire doit s'assurer lui-même contre les risques locatifs, la loi du 6 juillet 1989 le lui impose. Les trois contrats se complètent, ils ne se remplacent pas.
Que se passe-t-il si mon locataire n'est pas assuré ?
Votre PNO prend le relais sur les dommages qui vous concernent, dans les limites prévues au contrat. Sans elle, le sinistre reste à votre charge : c'est la première raison de la souscrire.
Qui choisit l'assurance de la copropriété ?
L'assemblée générale décide, sur proposition du syndic. On peut préparer une mise en concurrence à présenter en AG, avec les garanties comparées ligne à ligne.
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