Loyers impayés
Les loyers et les charges non réglés pris en charge.
Particuliers · Projets & patrimoine
Louez votre bien sans redouter l'impayé.
La GLI prend le relais quand votre locataire ne paie plus : loyers, charges, frais de procédure et détériorations. On vérifie l'éligibilité du dossier locataire et on compare les contrats pour que la garantie joue vraiment le jour où vous en avez besoin.
Propriétaire bailleur Loyers et charges Frais de procédure
Ce qui est couvert
Les garanties essentielles
Chaque contrat est calibré à votre situation : voici les protections au cœur de cette assurance.
Détériorations immobilières
Remise en état du logement après dégradations, selon les contrats.
Frais de procédure
Honoraires d'avocat, commissaire de justice et contentieux.
Dossier locataire
Vérification de l'éligibilité du candidat avant la signature du bail.
Recouvrement
Relances et démarches de recouvrement menées à votre place.
Départ prématuré
Loyers couverts en cas de départ anticipé, selon les formules.
Options à la carte
Vacance locativeProtection juridique bailleurBail meublé et colocationPlusieurs biens assurésDétériorations renforcées
Mes formules
Trois niveaux, un juste prix
Je compare les contrats du marché et je vous recommande le niveau réellement utile, ni trop, ni trop peu.
Essentiel
Le socle bailleur
- Loyers et charges impayés
- Frais de procédure
- Suivi du recouvrement
Confort
Le bon équilibre
- Tout l'Essentiel
- Détériorations immobilières
- Protection juridique
- Départ prématuré
Intégrale
Bailleur multi-biens
- Tout le Confort
- Vacance locative
- Meublé et colocation
- Plusieurs logements
Structure d'exemple : ces formules illustrent le rendu de votre future page produit. Elles seront remplacées par les garanties réelles de vos contrats avant toute mise en ligne.
Questions fréquentes
Je réponds à tout, simplement
Mon locataire doit-il remplir des conditions ?
Oui. Les contrats fixent des critères d'éligibilité, en général un taux d'effort à ne pas dépasser et des justificatifs de revenus, d'emploi et d'identité. On contrôle le dossier avec vous avant la signature du bail.
Puis-je cumuler la GLI avec une caution ?
Selon les contrats, non : beaucoup excluent le cumul avec une caution solidaire ou avec le cautionnement Visale sur un même bail. On vérifie ce que permet le contrat retenu avant de vous engager.
La GLI est-elle déductible de mes impôts ?
Au régime réel, les primes d'assurance liées au bien loué comptent parmi les charges déductibles des revenus fonciers. Votre conseiller fiscal confirme l'effet exact selon votre situation.
Et si mon locataire est déjà en retard ?
Un impayé en cours n'est pas assurable : la garantie s'adresse à une situation saine au moment de la souscription. On regarde alors les autres leviers, à commencer par la protection juridique.
Pendant combien de temps les loyers sont-ils garantis ?
Cela dépend du contrat : chacun fixe sa durée d'indemnisation et son plafond. C'est précisément là que les offres se distinguent, donc c'est le premier point qu'on compare.
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